【房产分割】婚后出售婚前房产然后购买的这两套房子该怎么分呢？

【客户咨询】

我有一套位于浦东新政张杨路的婚前房产，总价300万，2010年和妻子结婚后我把房子卖卖了，并用卖房款够卖了两套房子，一套房子产证上只有我一个人的名字，另外一套有我和妻子两个人的名字，她一分钱都没出过。她现在提出离婚。请问律师，这两套房子是夫妻共同财产吗？

【上海离婚律师钟涛解答】

1、 根据婚姻法一般原则，婚后购买的房子属于夫妻共同财产，不论登记在谁的名下。

2、 但是如果你有银行资金凭证，证明婚后2套房子是你婚前房子卖的钱购买的，那么有你名字的房产依然属于你个人财产，但是有你们2个人名字的房子就属于夫妻共同财产了，属于你自愿赠与份额给妻子。离婚分割一般是一人一半，法官可以结婚照顾子女和妇女的原则，再结合你出资情况酌定判决。

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